포항 M아파트 괴담은 12동 1301호 여자를 본 사람들이 잇따라 의문의 죽음을 맞았다는 도시전설이다. 실제 사건과 소문, 인터넷 괴담이 뒤섞인 이야기

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12동 1301호 여자를 본 사람은 살아남지 못했다

포항의 어느 오래된 아파트 단지에는 지금도 사람들 사이에서 조심스럽게 오르내리는 이야기가 있다.

정확한 이름 대신 ‘M아파트’라고 불리는 곳. 이 괴담은 1991년 무렵, 포항의 한 대형 아파트 단지에서 시작된 이야기로 전해진다.

이 아파트는 입지 조건이 좋고 규모도 커서, 분양 당시 많은 관심을 받았다고 한다. 이야기 속에서는 총 27개 동으로 지어진 대단지였고, 입주가 시작되자마자 사람들이 몰려들었다고 전해진다. 하지만 괴담은 완공 후가 아니라 공사 초기부터 이상한 일이 있었다는 말로 시작된다. 

공사 현장에서는 인부와 근처에서 놀던 아이들까지 포함해 여러 명이 갑작스럽게 숨졌다는 소문이 돌았다. 이상한 점은 사망 원인이 사고가 아니라는 것이었다. 추락이나 장비 사고가 아니라, 하나같이 심장마비였다는 것이다.

더 이상한 것은 죽은 사람들이 모두 생전에 비슷한 말을 남겼다는 점이었다.

그들은 죽기 며칠 전, 한 여자를 만났다고 했다.

여자는 자신이 어디에 산다고 말한 뒤, 상대에게 어디 사는지 묻고는 반갑다고 인사했다고 한다. 그 만남 이후, 길어야 며칠 안에 사람들이 쓰러졌다는 것이 괴담의 첫 줄기다. 

물론 공사는 멈추지 않았다. 사람들은 그저 공사 현장에 따라붙은 불길한 소문 정도로 여겼고, 시간이 지나 아파트는 완공되었다. 분양도 순조로웠다. 그러나 입주가 끝난 뒤 약 3개월쯤 지나면서, 문제의 소문은 다시 살아나기 시작했다.

그 중심에는 12동이 있었다.

첫 번째 죽음: 1401호 신혼부부의 남편

12동 1401호에는 젊은 신혼부부가 살고 있었다고 한다.

두 사람은 맞벌이를 했고, 매일 아침 함께 조깅을 나가는 습관이 있었다.

어느 날 새벽도 평소와 같았다. 부부는 뒷산 쪽 길을 따라 달리고 있었다. 그런데 남편이 갑자기 걸음을 멈췄다. 앞서가던 아내가 이상해서 돌아보니, 남편은 아무도 없는 허공을 바라보며 누군가와 대화하는 듯 중얼거리고 있었다.

아내가 다가가자 남편은 허공을 향해 가볍게 고개를 숙였다. 그리고 아무 일 없었다는 듯 다시 달리기 시작했다.

집으로 돌아온 뒤 아내가 이유를 묻자 남편은 이렇게 말했다.

“방금 어떤 여자가 1301호에 산다면서 인사했어. 만나서 반갑다고 하길래 나도 인사했지.”

아내는 어이가 없었다. 그 길에는 자신과 남편 말고 아무도 없었기 때문이다. 부부는 그 일로 가볍게 말다툼을 했고, 각자 직장으로 향했다.

그날 오후, 아내는 아침에 남편에게 화낸 것이 마음에 걸려 장을 보고 집으로 돌아왔다. 그런데 현관문이 열려 있었다. 이상한 기분에 안으로 들어가 남편을 불렀지만 대답은 없었다.

방문을 연 순간, 아내는 비명을 질렀다.

남편은 두 눈을 크게 뜬 채 숨져 있었다. 아침까지만 해도 멀쩡하던 사람이었다. 장례가 끝난 뒤에도 아내는 남편이 마지막으로 했던 말을 잊을 수 없었다. 그래서 소복 차림 그대로 1301호를 찾아갔다.

하지만 1301호는 비어 있었다.

아직 아무도 입주하지 않은 빈집이었다. 

두 번째 죽음: 808호의 40대 남편

첫 번째 죽음이 있고 얼마 지나지 않아, 12동 주민들 사이에는 1301호 여자 이야기가 퍼지기 시작했다.

하지만 모두가 그 소문을 믿은 것은 아니었다. 괴담은 괴담일 뿐이라고 생각하는 사람도 많았다.

12동 808호에는 자식은 없지만 사이가 좋기로 알려진 40대 부부가 살고 있었다. 어느 밤, 부부는 평소처럼 TV를 보며 시간을 보내고 잠자리에 들었다.

그때 남편이 아무렇지 않게 말했다.

“나 오늘 1301호 여자 봤어. 나를 알더라. 808호에 사는 사람 아니냐고 하면서 인사하던데?”

아내는 얼어붙었다. 이미 1401호 남편이 1301호 여자를 봤다고 말한 뒤 갑자기 죽었다는 소문을 들었기 때문이다.

남편은 장난처럼 웃으며 넘기려 했지만, 아내는 잠을 이룰 수 없었다. 혹시 남편에게 무슨 일이 생길까 봐 밤새 남편의 숨소리와 심장 소리를 확인했다. 그러다 지쳐 남편 가슴에 귀를 댄 채 잠이 들었다.

얼마나 시간이 지났을까.

아내는 불길한 느낌에 눈을 떴다. 그리고 다시 남편의 가슴에 귀를 댔다.

소리가 들리지 않았다.

고개를 들어 남편의 얼굴을 본 순간, 아내는 그대로 굳어버렸다. 남편은 두 눈을 크게 뜨고 천장만 바라본 채 죽어 있었다.

세 번째 죽음: 705호에 세 들어 살던 학생

두 번째 죽음 이후 12동 분위기는 완전히 달라졌다. 주민들은 더 이상 1301호 여자를 단순한 소문으로 넘기지 못했다. 집을 내놓는 사람도 생겼지만, 괴담이 퍼지면서 거래는 쉽지 않았다고 전해진다. 이야기 속에서는 입주 당시 1억 원이 넘던 집값이 크게 떨어졌다는 내용도 나온다. 

그 무렵 12동 705호에는 노부부가 살고 있었다. 노부부는 방 하나를 세놓았고, 그 방에는 시골에서 올라온 학생이 살고 있었다고 한다.

학생은 성실했다. 새벽 일찍 나가 밤늦게 들어오는 날이 많았고, 노부부를 친할아버지와 친할머니처럼 따랐다. 노부부 역시 그 학생을 손자처럼 아꼈다.

12동에서 이상한 죽음이 이어지자 노부부는 학생에게 늘 조심하라고 말했다. 처음에는 차 조심, 사람 조심이었지만 어느 순간부터는 “낯선 여자 조심하라”는 말이 되었다.

학생은 웃어넘겼다. 그런 건 믿을 게 못 된다고 했다.

그러던 어느 날 밤, 학생이 얼굴이 새파랗게 질린 채 집으로 뛰어 들어왔다. 그는 울먹이며 말했다.

“저 1301호 여자 봤어요. 저 죽는 거 아니에요?”

노부부는 가슴이 철렁했지만, 겉으로는 침착한 척했다. 헛소문일 뿐이라고, 아무 일 없을 거라고 학생을 달랬다. 하지만 학생은 계속 떨었다.

결국 노부부는 그날 밤 학생을 자신들의 방에서 함께 재우기로 했다. 세 사람은 한 방에서 잠들었다.

아침이 되었고, 할머니가 먼저 눈을 떴다.

그리고 옆에 누워 있던 학생을 본 순간 비명을 질렀다.

학생은 두 눈을 크게 뜬 채 허공을 바라보고 있었다. 이미 숨이 끊어진 뒤였다. 

12동 폐쇄 소문과 주민들의 탄원

세 번째 죽음 이후, 12동 주민들의 공포는 걷잡을 수 없이 커졌다고 전해진다. 주민들은 단순한 우연으로 볼 수 없다며 문제를 제기했고, 법원에 탄원서를 냈다는 이야기도 있다. 하지만 괴담 속에서는 법원이 “과학적으로 인정할 수 없다”는 취지로 받아들이지 않았다고 전해진다.

이후 주민들은 시공사를 상대로 오랫동안 문제를 제기했고, 1995년쯤 결국 12동을 폐쇄하고 입주 금액을 돌려주는 쪽으로 정리되었다는 결말이 붙는다. 그리고 12동이 폐쇄된 뒤로는 더 이상 같은 방식의 의문사가 발생하지 않았다고 한다. 

그런데 이 이야기는 사실일까?

여기서부터는 괴담과 확인 가능한 부분을 나누어 봐야 한다.

먼저, 이 이야기는 여러 유튜브와 공포 라디오에서 소개되었지만, 대부분은 2011년 루리웹 게시글이나 그 이전에 돌던 커뮤니티 글을 바탕으로 재구성한 형태다. 유튜브 영상들도 대체로 “포항 M아파트 12동”, “1301호 여자”, “의문의 심장마비”, “폐쇄된 동”이라는 핵심 요소를 반복한다. 

다만 댓글과 후속 글에서는 반론도 많다. 실제 포항 용흥동 일대에 오래 살았다는 사람들은 “초기 분양 때 사망 사고나 투신 소문은 있었지만, 괴담처럼 12동이 폐쇄됐다는 말은 다르다”는 식으로 증언했다. 또 어떤 댓글에서는 특정 동 번호가 없는 것이 귀신 때문이 아니라 아파트 단지 번호 체계나 ‘4’가 들어간 숫자를 피하는 관행과 관련 있을 수 있다는 지적도 나온다. 

2025년에 올라온 관련 정리 글도 “귀신의 존재가 과학적으로 입증된 것은 아니다”라고 선을 긋는다. 또한 입주 초기에 투신·고독사·심장질환 같은 사고가 있었다는 말은 있으나, 그런 사건들이 괴담과 직접 연결된 공식 근거는 확인되지 않는다고 설명한다. 

즉, 이 괴담은 실제 지역 소문 + 아파트 구조에 대한 의문 + 초창기 사고담 + 인터넷식 공포 서사가 결합되어 만들어진 도시전설로 보는 것이 가장 안전하다.

이것이 인터넷에 가장 널리 퍼진 포항 M아파트 괴담의 기본 구조다.